こんにちは！アズマハウジングです🤗

今回は「家づくり〇×クイズ」をお届けします💡

突然ですが問題です！

Q.どんな土地でも、自分の好きな家を自由に建てられる？

⭕？ ❌？

皆さんはどちらだと思いますか？🤔

正解は…

❌ バツ！

実は、土地にはさまざまなルールがあり、どんな家でも自由に建てられるわけではありません。

土地を選ぶときには、次のようなポイントを確認する必要があります。

📍① 用途地域

地域ごとに、「住宅」「お店」「工場」など、建てられる建物の種類が決められています。

📐② 建ぺい率・容積率

土地いっぱいに建物を建てられるわけではありません。

• 建ぺい率…土地に対する「1階（平面的）」の広さの割合
• 容積率…土地に対する「家全体の床面積」の広さの割合

というルールがあります。

🏠③ 建物の高さ

周りの日当たりや街並みを守るため、高さに制限がある場合があります。

🚗④ 道路との接し方

家を建てるためには、一定の条件を満たした道路に接している必要があります。

📄⑤ 地目

建物を建てるためには、原則として土地の地目が「宅地」でなければなりません。
土地によっては、家を建てる前に手続きが必要になることもあります。

その土地に”理想の家”が建てられるかどうかが大切です。

土地と建物は別々ではなく、一緒に考えることが後悔しない家づくりのポイントです😊

アズマハウジングでは、お客様のご希望をお伺いしながら、「建てたい家」と「理想の暮らし」に合った土地選びもお手伝いしています🏠✨

家づくりをお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください🤗